物件紹介文ジェネレーター（外販向け）

URLから要点抽出。スコープ（部屋/棟）切替・禁止語フィルタ・必須含有にも対応。

「棟」を選ぶと、間取り・専有面積・所在階・方角・リフォーム等の“部屋専用情報”は自動で除外。

※ 何も選択されていない場合は、抽出できた情報を可能な限り本文に反映して生成します。